对于翻新后还未入住的物业，物业费收取的百分

翻新后未入住物业，物业费可按规定打折。依据《物业服务收费管理办法》，未入住物业可申请打折，未完工建筑可低15%~30%，未使用物业按70%交。不及时处理可能导致费用纠纷或影响物业服务质量。
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未入住物业费处理有打折和按标准交两种。若物业未完工或未使用，可向物业申请打折；若已完工且计划使用，则按标准交纳。选择时需根据物业实际情况和自身需求决定。
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未入住物业费视情况定。未完工建筑，申请打折15%~30%；已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交；附属房屋未计入产权，不收公共服务费。操作需与物业协商，确保合规。