未成年签了一年的租房合同，不住了能否拿回押

未成年签租房合同不住后能否退押金，需看合同约定。若无相关违约条款，可要求退还押金及剩余租金。法律依据为《合同法》，未约定不退押金则房东应退还。不及时处理可能导致资金损失和法律纠纷。
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处理此问题常见方式为协商、诉讼或仲裁。首先尝试与房东协商退款，协商无果可诉诸法律，依据《合同法》提起诉讼或申请仲裁，选择方式需考虑成本效益。
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具体操作如下：1.检查合同有无退押金条款；2.无条款则与房东协商；3.协商不成，收集证据；4.依法提起诉讼或申请仲裁，要求退还押金及剩余租金。