小区物业私自划地上停车位收费

您提到的物业私自划地上停车位收费的问题,确实涉及到了法律规定。根据《物业管理条例》的相关规定,小区公共停车位属于全体业主共有,物业公司无权私自划设并收费,除非已经提前征得业主和业主大会的同意。物业公司的这种行为可能违反了该条例中关于物业服务企业义务和业主权利保护的规定。
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从法律角度,业主可以通过以下方式保障自己的权益:了解相关法律法规,明确自己的权利和义务;积极参与业主大会,对物业公司的行为进行监督和表决;发现物业公司违法行为时,及时与物业公司沟通并保留证据;必要时,通过法律途径维护自己的合法权益,如投诉、诉讼等。
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如果业主对物业私自划地上停车位收费有异议,可以采取以下措施:首先,与物业公司协商,要求其出示收费许可或业主大会同意的证明;其次,若协商无果,可向小区业主委员会反映,由业主委员会出面协调;最后,若问题仍未解决,业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益,比如向相关部门投诉或提起诉讼。

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