售楼部停车位的归属需依据用地性质判断。字符数：28法律依据分析：《物权法》等法律规定，停车位归属需结合规划用地性质确定。若为小区规划用地且面积已分摊，则属全体业主；否则属开发商。未及时明确归属，可能引发产权纠纷及管理混乱。字符数：77解释说明：依据相关法律规定，售楼部停车位的归属首先需判断其用地性质。若该区域被规划为小区公共配套设施，并已将其面积分摊至业主房屋中，则该停车位归属于全体业主，其收益权亦属于全体业主。反之，则归属于开发商。若不及时明确停车位的归属，可能会导致产权纠纷及停车管理上的混乱。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式：判断用地性质，明确停车位归属，属于开发商则开发商处理，属于业主则业主共有。字符数：36选择方式说明：处理售楼部停车位归属问题，首先应明确用地性质。若为小区公共用地且面积已分摊，归全体业主；否则归开发商。根据归属情况，采取相应处理方式，确保停车位使用合理合法。字符数：93 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫答方式：分情况处理售楼部停车位归属。字符数：15具体操作
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